Entretien des ouvrages

• Que faut-il contrôler lors de l’entretien du toit ?

Les experts s’accordent sur la nécessité d’un entretien annuel de votre toiture, de préférence au printemps ou à la fin de l’automne après la chute des feuilles et le début du gel. Pour vous aider, voici les 11 points à contrôler afin de vous assurer du bon état de votre toiture. Pensez avant tout à votre sécurité et faites appel à nos services pour éviter les accidents. Prenez bien garde aux points suivants lors du nettoyage de votre toiture en tuiles :

1- TUILES DU TOIT Repositionnez et fixez les tuiles déplacées Remplacez les éléments abimés Nettoyez la mousse qui s’est formée à la surface 2- GOUTTIÈRES Nettoyez régulièrement gouttières et conduits Contrôlez les soudures et les descentes 3- OUVERTURES Vérifiez les liaisons sur les fenêtres, châssis et lucarnes Contrôlez-en l’étanchéité 4- RACCORDS DE CHEMINÉE Vérification des raccords, des aspirateurs à fumée et de la sortie du toit Contrôle de l’étanchéité

5- VENTILATION Nettoyez l’ouverture Vérifiez la bonne tenue de la grille d’aération 6- ARÊTIERS ET FAITAGES Vérification des fixations Contrôle de l’étanchéité 7- FIXATIONS Vérifiez les fixations sur les arêtes du toit, les rives, les éléments décoratifs, les faitages et les éventuels panneaux solaires 8- SAILLIES DU TOIT Vérifiez l’étanchéité des avancées ou débords de toit

Supprimez tous les nids ou les essaims nichés dans votre toiture 9- LES NOUES Vérification des fixations des tuiles en périphérie de la noue Contrôle de l’étanchéité Nettoyage de la noue : enlèvement des végétaux 10- LES ÉLÉMENTS DÉCORATIFS (POINÇON, GIROUETTE, ÉPIS, …) Vérification des fixations Repositionnement si nécessaire 11- LES TUILES À DOUILLE ET LANTERNES Vérification de la fixation de la jonction tuile à douille et lanterne Nettoyage des ouvertures

D’une manière générale, il est important, pour la bonne durabilité de votre toiture terre cuite, d’en faire un entretien complet régulier. Cela évitera les incidents d’étanchéité, de dégradation ou, bien plus grave, qu’une tuile vous tombe un jour sur la tête !

• Comment nettoyer une toiture ?

Le verdissement est un phénomène naturel que subissent tous les matériaux et produits en extérieur. C’est pourquoi il est nécessaire de nettoyer sa toiture régulièrement.

La pollution de l’air, une mauvaise ventilation des tuiles, les conditions climatiques (l’humidité et surtout les périodes humides et chaudes) sont autant de facteurs qui favorisent le développement des mousses, algues et autres lichens sur tous les matériaux de construction. Démousser, nettoyer, entretenir sa toiture en tuile terre cuite est important pour optimiser sa durée de vie.

• A quelle fréquence faut-il nettoyer sa toiture ?

Les experts estiment la fréquence d’entretien d’une toiture à une fois par an. Bien entendu, des conditions météorologiques exceptionnelles, ou encore une maison particulièrement exposée, imposent un suivi plus régulier. C’est à la fin de l’automne que l’examen et l’entretien de votre toiture est le plus judicieux : précisément entre la fin de la chute des feuilles et le début du gel. L’entretien peut aller du simple nettoyage de toiture à la réfection complète, en passant par le remaniement, qui consiste en une rénovation sélective, selon l’état des différentes composantes de la couverture. Une toiture mal entretenue par l’occupant, et qui causerait un dégât des eaux, dégagerait de toute responsabilité l’entreprise ayant effectué les travaux, et compromettrait très probablement vos recours envers votre assureur. Un entretien régulier et votre toiture en tuile terre cuite durera au moins 100 ans !